商业贷款购房需要担保吗

商业贷款购房一般需要担保，银行要求借款人提供抵押物或第三方担保，降低贷款风险。常见担保方式包括房产抵押、担保公司担保或亲友担保，具体要求因银行政策而异。借款人需提供收入证明、征信报告等材料，确保还款能力。

部分银行对信用良好的客户可免除担保，但需满足较高收入或稳定工作条件。担保方式影响贷款利率和额度，选择合适担保方式能提高审批通过率。借款人应提前咨询银行，了解最新政策要求。