成都绿地锦天府现在值得入手吗

成都绿地锦天府目前房价每平方米约3万元，周边有地铁6号线和商业综合体，生活便利。小区绿化率高达40%，自带幼儿园和小学，教育资源丰富。近期周边新开了大型公园，环境舒适。不过小区房龄已有10年左右，部分楼栋需要翻新。

该区域未来有两条地铁线路规划，交通会更便捷。附近新建了三甲医院，医疗配套升级。房价在过去一年上涨了约5000元，投资潜力不错。但小区车位紧张，晚上回家常需排队。适合自住或长期持有，短期炒作风险较高。