86平米两室一厅套内面积多少合适

86平米两室一厅的套内面积一般在65到70平米之间比较合适。这个范围能保证客厅、卧室、厨房和卫生间的基本功能，同时留出一定的活动空间。如果层高较高或者户型方正，套内面积可以适当增加，但最好不要超过75平米，否则容易显得空旷。

实际套内面积还会受到墙体厚度的影响，24厘米的墙体比18厘米的墙体多占用不少空间。一般来说，两室一厅的套内面积与建筑面积的比例在75%到82%之间比较常见。装修时可以通过合理设计，让有限的空间发挥最大的使用效果。