商品住宅楼可以分户

商品住宅楼可以分户，一套房子能拆成多个独立单元。业主可以根据需求调整户型，比如大房子分成两套小房，或者打通两套小房变成大空间。分户后每套都有独立门牌、水电表，方便出租或出售。这种改造能提高房屋利用率，满足不同家庭的需求。

分户需要符合建筑规范，不能破坏承重结构。施工时要申请相关部门审批，确保安全合法。改造后房屋价值可能提升，但也要考虑成本和邻里关系。很多城市允许分户，具体政策要看当地规定，建议提前咨询物业或政府部门。