北京二手房正常多久能卖掉

北京二手房一般需要1到3个月卖掉，具体看地段和房子状况。热门区域像海淀、朝阳的房子，2周就能成交；远郊区县可能要3个月以上。价格合适、装修好的房子更容易出手，买家会优先考虑带电梯的高层住宅。遇到急售情况，价格降10%能加快成交速度。

市场淡季时，卖房时间会延长1个月左右；旺季时，优质房源1周内就能签合同。房龄超过20年的老房子，买家会更谨慎，成交周期比新房长。挂牌前多找几个中介，定价合理能缩短卖房时间，避免房子在市场上挂太久无人问津。