三亚农村自建房有房产证吗

三亚农村自建房能否办理房产证，要看土地性质和建房手续是否齐全。宅基地上的房子有集体土地使用证，但一般不能直接办房产证；如果土地是国有性质且手续合规，可以申请办理。具体需要咨询当地不动产登记部门，提供身份证、土地证明等材料。

农村自建房办理房产证的条件包括：符合村庄规划、无违章建筑、已缴纳相关费用。三亚部分区域试点宅基地确权，成功后能拿到不动产权证书。建议提前准备齐全资料，避免因材料缺失耽误办理时间。