期房房贷从什么时候开始还款

期房房贷一般从开发商交房后开始还款。购房者拿到钥匙后，银行会通知具体还款日期。有些合同约定交房后次月还款，也有的是交房后三个月内。具体时间以购房合同和银行通知为准，建议提前准备资金。

房贷还款期限通常长达20到30年。月供金额根据贷款总额、利率和年限计算。购房者需按时还款，避免逾期影响信用。提前还款可以减少利息，但部分银行会收取违约金。选房时要注意开发商资质，确保顺利交房。