投资商铺多少年回本合适呢

投资商铺回本时间一般在8到12年之间，具体要看地段和租金收益。热门商圈的商铺回本快，可能5年就能回本，偏远地段则需要15年以上。租金回报率高的商铺更划算，每月租金能覆盖贷款利息的话压力小很多。

选择商铺时要考虑周边人流量和消费能力，社区商铺回本稳定但周期长，商业街商铺回本快但竞争大。投资者最好预留3年左右的空置期，避免因市场波动影响收益。长期持有商铺更保值，回本后还能持续获得被动收入。