消防专用室外钢楼梯算建筑面积吗

消防专用室外钢楼梯不计算建筑面积。这类楼梯专为消防设计，直接通向室外，不形成封闭空间。建筑规范明确，室外楼梯只有有永久性顶盖时才按水平投影面积的一半计算，消防楼梯通常无顶盖。实际工程中，消防楼梯不计入总建筑面积，也不分摊到各户。

消防楼梯属于安全设施，与普通楼梯用途不同。建筑成本核算时，消防楼梯单独列支，不纳入房屋单价计算。开发商销售房屋时，消防楼梯面积不会包含在套内面积或公摊面积中。消防楼梯仅用于紧急疏散，不影响日常使用空间。