欠款能贷款买房吗

欠款较多时申请房贷难度很大，银行会仔细核查还款能力。如果月供超过收入一半，基本会被拒。有稳定工作且欠款金额不高，还有机会获批。建议先还清部分欠款，降低负债率，这样通过率会高很多。房贷审批最看重的是信用记录和还款实力。

不同银行政策差异明显，有的允许有少量欠款。选择贷款产品时要多比较，找对口的银行。欠款时间短、金额小的申请人更容易通过。提前准备齐全材料，证明收入稳定，能提高审批速度。欠款记录过多会影响贷款额度和利率，最好先清理债务再考虑买房。