组合贷卖房前要提前还清贷款吗

组合贷卖房前最好提前还清贷款。银行要求结清抵押才能过户，买家贷款审批也受影响。提前还清能顺利交易，避免纠纷。资金紧张可考虑垫资服务，但需计算成本。

提前还清贷款能加快交易速度，减少风险。买家更愿意购买无抵押房产，贷款审批通过率更高。若无法全额还清，可协商部分解押，但需银行同意。提前准备资金和材料，确保流程顺畅。