简阳万汇中心二期值得买吗

简阳万汇中心二期位于城市发展新区，周边配套有学校、医院和商超，交通有三条公交线路直达地铁口。项目主打中小户型，总价控制在百万内，适合刚需家庭。小区绿化率达40%，配建儿童游乐区和老年健身设施，物业费每平米2元，性价比不错。

该区域未来规划有商业综合体和公园，政府投入50亿建设基础设施。目前二手房均价每平米1万2，租金回报约4千每月。周边楼盘有万科和保利，均价高出10%。开发商是本土企业，口碑一般，但工程质量有保障，整体适合长期持有。