商铺属于投资性资产吗

商铺属于投资性资产，因为商铺能带来租金收入和资产增值。商铺位置好、人流量大，租金收益稳定，长期持有还能享受房产升值。不少投资者买商铺就是为了收租或等房价上涨后转手赚钱。商铺需要投入大笔资金，属于长期投资行为，适合有闲置资金的人。

商铺投资风险也不小，空置期长、维护成本高会影响收益。商铺价格受地段、政策影响大，经济不好时生意难做，租金可能下降。商铺交易流程复杂，税费较高，变现速度慢。投资者得仔细评估市场，别盲目跟风，选错地段容易亏本。