小产权老房子可以入手吗

小产权老房子价格便宜，位置多在城乡结合部，适合预算有限的人。这类房子没有正规房产证，交易风险大，容易遇到纠纷。水电设施老旧，维修成本高，居住体验差。部分小区管理松散，安全没保障，转手困难，投资价值低。

购买小产权房需谨慎，政策随时可能变动，拆迁补偿难落实。银行不提供贷款，全款压力大。产权不清晰，继承或赠与麻烦。建议优先考虑有正规产权的房子，虽然贵些，但住得安心，未来转手也容易。