连云港徐圩新区房子值得买吗

连云港徐圩新区房子适合长期投资，靠近石化产业园和港口，就业机会多，配套学校医院逐步完善。房价比市区低，首付压力小，适合刚需或预算有限的购房者。新区规划发展快，未来升值空间值得期待。

新区目前交通还在建设中，商业设施较少，生活便利度不如老城区。周边环境以工业为主，空气质量可能受影响。购房者需实地考察，结合自身需求权衡利弊，避免盲目跟风。