昆山公寓可以贷款吗

昆山公寓可以办理贷款，但条件比普通住宅更严格。银行要求公寓产权清晰、土地性质为商业或办公，且房龄一般不超过20年。首付比例通常在50%以上，贷款利率也可能上浮10%到30%。

购买公寓前最好咨询多家银行，了解具体政策。有些银行不接受小面积公寓的贷款申请，或者要求提供额外担保。个人征信良好、收入稳定的人更容易获批，但贷款年限一般不超过10年，月供压力较大。