45平公摊一般多少

45平方米的公摊面积一般在10到15平方米之间，具体取决于楼栋类型和设计。多层住宅公摊较少，电梯房和高层建筑公摊会增加，比如走廊、电梯井、管道井等都会占用面积。实际公摊大小还与开发商的设计有关，有些小区会优化布局减少浪费。

公摊面积的计算方式因地区而异，但通常包括楼梯间、公共门厅和外墙的一半。购房者可以要求查看开发商提供的分摊系数，这个数字乘以套内面积就能得出公摊大小。实际案例中，45平米的房子公摊10平米比较常见，相当于套内面积35平米左右。