未来买房是最好的投资吗

未来买房未必是最好的投资，房价受政策、地段和供需影响波动大。一线城市核心区房产保值性强，但三四线城市可能面临贬值风险。租金回报率普遍低于银行理财，持有成本又高，资金流动性差。年轻人更倾向租房，灵活应对生活变化，买房不再是唯一选择。

房产投资需要长期资金支持，普通人难以承担高额贷款压力。房价上涨速度已明显放缓，部分城市出现滞销现象。相比之下，基金、股票等投资渠道收益潜力更大，门槛也更低。未来房产更多是居住属性，而非单纯的投资工具。