商住两用的房子适合居住吗

商住两用房子能住能办公，楼下便利店、咖啡馆一应俱全，生活很方便。小区里常有快递驿站、共享办公区，省去通勤时间，适合自由职业者或小团队。但晚上楼下酒吧、外卖店热闹，可能影响休息，电梯等待时间也比纯住宅区长。

这类房子水电费按商用标准算，每月多花几百元。物业费通常比住宅贵，停车也紧张。周边写字楼多，早晚高峰路上人多车多。不过周边配套成熟，地铁、公交站近，孩子上学也能就近选择学校，整体生活便利性高。