大连金州九里房子值得投资吗

大连金州九里房子靠近地铁和商圈，生活便利，周边有公园和学校，适合居住。房价每平方米约1万2千，租金回报率稳定，长期看有升值空间。区域发展快，新楼盘多，配套设施完善，投资风险较低。

不过当地竞争激烈，新盘供应量大，短期涨幅有限。需关注政策变化和区域规划，选择地段好的房源。自住兼顾投资的话，这里是个不错的选择，纯投资需谨慎评估市场行情。