商住两用别墅值得购买吗

商住两用别墅适合创业或办公，楼下开店楼上住，节省租金成本。这类房产面积大，能同时满足居住和经营需求，尤其适合工作室、小型公司或家庭生意。但需注意物业费和水电费较高，装修投入也大，长期持有成本不低。

这类房产升值潜力取决于地段和规划，周边配套完善的话租金收益稳定。但转手难度比普通住宅大，买家群体较窄。建议评估自身资金实力和经营计划，避免盲目跟风。适合有稳定现金流且需要办公空间的买家，普通家庭需谨慎考虑。