商住楼可以改民用水电吗

商住楼改民用水电需要满足条件。业主需提供房产证明和水电过户申请，物业审核通过后，自来水公司和电力局会派人上门改造。改造费用由业主承担，一般需要几千元。改造后，水费按居民阶梯价计算，电费每度便宜几毛钱，长期能省不少开支。

商住楼改水电存在限制。部分城市不允许商住性质房屋转民用，需提前咨询当地部门。改造后房屋用途不能改变，不能注册公司或开店。如果房屋有抵押或出租，需要银行或租户同意。建议业主先打电话问清楚政策，避免白花钱折腾。