回迁房建筑面积一般比户面积大多少

回迁房建筑面积一般比户面积大15到30平方米，这部分多出来的面积包括公共走廊、楼梯间和电梯井等共享空间。一套100平方米的回迁房，实际使用面积可能在70到85平方米之间，开发商会按照建筑面积计算房价。

不同楼盘的赠送面积也有差异，阳台、飘窗和地下室不计入面积，但实际可用。有些回迁房还带阁楼或露台，这些空间虽不写入产权，但能增加居住面积。具体数值要看楼盘设计和当地政策。