上海南京路商铺值得购买吗

上海南京路商铺位置优越，人流量巨大，每天有数十万顾客经过。这里汇集了餐饮、服饰、珠宝等各类商家，租金回报稳定。商铺总价高昂，投资门槛超过千万，需谨慎评估资金压力。周边交通便捷，地铁线路密集，商业配套成熟。

商铺升值潜力受区域规划影响，未来改造项目可能带动房价上涨。经营成本较高，包括装修、人力和水电费用。部分商铺面临电商冲击，传统零售业需转型。投资者需关注政策变化，选择合适业态，才能长期盈利。