商品房社区用房属于国有资产吗

商品房社区用房属于业主共有资产，归全体业主共同管理和使用。这些用房包括小区内的会所、物业用房等，开发商不得私自出售或挪作他用。业主有权决定如何使用这些空间，比如开设便民服务点或活动场所。根据相关法规，这类用房产权明确属于全体业主，任何个人或单位不得侵占。

社区用房不属于国有资产，而是业主的私有财产。业主可以通过业主大会决定用房的用途和收益分配。开发商在售房时需明确标注这些用房的归属，避免后续纠纷。政府相关部门负责监督用房的合法使用，确保业主权益不受侵害。如果开发商违规处理，业主有权通过法律途径维权。