天河牛奶厂板块的未来,大量新房供应,会造成内卷吗

天河牛奶厂板块未来将迎来大量新房供应，房价竞争激烈，开发商降价促销成为常态。板块内楼盘密集，户型相似，购房者选择增多，市场供大于求，开发商利润空间被压缩。部分小开发商面临资金压力，项目烂尾风险上升。

板块配套逐步完善，交通、学校、商业设施陆续落地，吸引刚需和改善型买家。长期看，优质房源仍具升值潜力，但普通楼盘价格难有大幅上涨。市场分化明显，地段好、品质高的项目更受青睐，普通楼盘需靠价格战抢占市场份额。