房子楼板开裂找什么部门解决

房屋楼板开裂可以联系住建局或物业公司处理。住建局负责监管建筑质量，物业公司负责日常维修。开裂原因可能是施工不当或材料老化，需要专业人员检查。业主可以拍照记录，联系社区居委会协助沟通。维修费用根据责任划分，开发商或业主承担不同部分。

维修前需鉴定开裂原因，结构性裂缝需加固，非结构性裂缝可简单修补。找正规施工队，避免二次损伤。定期检查房屋状况，发现问题及时处理。保修期内开发商负责，过期后业主自费。保持通风干燥，减少裂缝扩大风险。