房产预售证多久能下来

房产预售证一般需要30到60个工作日，具体时间看材料准备情况和审批速度。开发商提交申请后，相关部门会审核规划、土地、建设等文件，材料齐全才能进入流程。遇到节假日或政策调整，审批时间可能延长。

预售证下来后，开发商才能开始销售房产。购房者可以要求查看预售证编号，确保房源合法。不同城市要求略有差异，有些地方需要公示10天左右。提前了解当地政策，避免错过购房时机。