二手房需要发票吗?

二手房交易必须开发票，这是法律明确规定的。买卖双方需要签订正规合同，卖方需提供增值税发票或免税证明，金额按成交价填写。发票是办理房产证和过户的必备材料，没有发票无法完成登记手续。税务部门会审核发票信息，确保交易真实合法。

发票记录了房屋交易的关键信息，包括地址、面积、成交价格等细节。买方凭借发票可以申请贷款、办理落户，还能作为未来出售的原始凭证。税务部门通过发票监控市场行情，防止偷税漏税行为。开发票虽然麻烦，但对双方都有保障，是交易安全的重要凭证。