一楼花园归一楼业主吗

一楼花园属于一楼业主使用，但产权归属需看房产证登记范围。花园面积一般计入公摊，业主享有使用权，不能随意改建。小区物业会制定花园使用规则，业主需遵守。部分小区花园为全体业主共有，一楼业主仅有优先使用权。

一楼花园维护费用通常由一楼业主承担，包括修剪花草、清理垃圾等。业主可在花园种植花草，但不能破坏公共设施。若花园位于楼栋外墙边，业主需注意安全，避免堆放重物。花园使用权争议时，可查看购房合同或咨询物业。