商品房好不好在哪几个方面

商品房优点在于配套齐全，超市、学校、医院都在步行范围内，生活方便。小区绿化好，有健身器材和儿童游乐场，适合家庭居住。物业负责，24小时保安巡逻，安全有保障。缺点是价格高，普通家庭压力大，贷款压力大。停车位紧张，回家晚没地方停车。

商品房缺点是空间小，三房厅局促，放不下大家具。隔音差，楼上脚步声听得一清二楚。电梯要等，高峰期排队半小时。物业费贵，一年几千块交上去。优点是升值快，地段好的房子十年翻一倍。出租容易，租金够还房贷，减轻负担。