西马金润二区是回迁房吗

西马金润二区属于回迁房，这是由政府主导建设的安置项目。小区内居民多为原址搬迁居民，房屋分配按照回迁政策执行，户型面积从50到120平方米不等。回迁房产权清晰，住户可办理房产证，享受普通商品房同等权益。

回迁房建设标准严格，小区绿化率达35%，配备幼儿园和社区活动中心。回迁居民需满足一定居住年限才能上市交易，目前二手房均价每平方米3万元左右。政府定期检查房屋质量，确保回迁房与商品房品质一致。