公转商属于公积金贷款还是商业贷款

公转商属于商业贷款，本质是公积金中心委托银行放款，借款人需按商业利率还款，但公积金中心会贴息。这类贷款额度受公积金余额影响，审批快、手续简便，适合急需用钱的人群，常见于房价较高城市。

商业贷款利率比公积金高，公转商能缓解公积金资金紧张问题。借款人需签订两份合同，一份公积金贷款协议，一份商业贷款协议，还款压力较大，但放款速度快，适合资金周转紧张的情况。