降息对房贷有什么影响吗

降息后房贷每月还款会减少，贷款总额也能省下不少钱。比如100万30年房贷，利率降0.5%，每月少还300元左右，总利息能省10多万。银行会调整利率，月供自动降低，压力变小了。

降息对新房买家更划算，房价可能更稳定。但老房贷款利率不变，除非重新贷款。市场活跃度会提高，买房人增多，开发商可能更愿意降价促销。