合肥中天胜利58值得买吗?

合肥中天胜利58位于政务区核心地段，周边有天鹅湖、市政务中心等配套，步行可达地铁3号线。小区绿化率高，自带商业街，生活便利，均价约2.2万/平，比周边楼盘低10%。户型设计方正，适合刚需和改善家庭，但楼栋间距较小，低楼层采光可能受影响。

项目由中天开发，物业口碑一般，装修标准中等。周边有五十中、嘉和小学等教育资源，学区优势明显。未来有地铁5号线规划，交通潜力大。预算有限的购房者可关注，但需注意小区车位比不足，停车可能紧张。整体性价比中等，适合看重学区的人群。