第三方物业公司是什么意思

第三方物业公司是指由业主或开发商委托，独立于业主和开发商之外的专业机构，负责小区或商业场所的日常管理服务。这类公司提供安保、清洁、绿化、维修等服务，收取固定管理费，确保物业正常运行。

第三方物业公司不隶属于开发商，也不属于业主委员会，而是通过合同约定提供服务。常见品牌有万科物业、保利物业等，全国有上万家这类企业，覆盖住宅、写字楼、医院等多种场所，提升居住和办公体验。