锦绣银湾的房子值得买吗

锦绣银湾的房子靠近海边，步行几分钟就能看到沙滩，小区绿化很好，有草坪和花园，适合喜欢安静的人。房子价格每平方米约2万元，总价在300万左右，户型有80平米的两居室和120平米的三居室，采光不错，南北通透。小区配套齐全，有健身房、游泳池和儿童乐园，物业负责24小时巡逻，安全性高。

周边生活方便，附近有大型超市和菜市场，开车10分钟到市区商场，孩子可以上附近的重点小学。房子升值空间稳定，过去5年房价每年上涨1万元左右，租金回报率约4%。缺点是夏天台风天气多，偶尔会停水停电，小区停车位紧张，晚上回家晚的话找不到车位。