地上车库算计容面积吗

地上车库是否算计容面积要看具体规定。有些地区地上车库按一半面积计算，有些则全部计入。实际操作中需查询当地规划文件，不同城市标准差异较大。开发商常利用政策空隙调整设计，购房者需仔细核实合同条款。地下车库通常不计容，但地上情况复杂多变。

地上车库计容问题直接影响小区容积率。容积率过高会导致居住密度上升，影响居住舒适度。业主可通过业主委员会维权，要求公示计容依据。部分城市已出台新规，明确地上车库不计容，但历史项目仍按旧标准执行。购买前务必咨询专业机构，避免权益受损。