公转商贷款弊端是什么 它是什么意思

公转商贷款是指公积金贷款转由商业银行办理，购房者需向银行支付更高利息。比如一套100万元贷款，30年下来多付十几万元利息，加重还款压力。银行还会收取额外手续费，增加购房成本。这种贷款让银行获利，但购房者经济负担明显加重。

公转商贷款影响公积金使用效率，职工无法享受低利率优惠。部分银行审批严格，放款速度慢，耽误购房时机。政策变动时，贷款利率可能上调，导致月供增加。购房者需仔细比较利弊，避免因短期便利而长期吃亏。