增量房属于什么产权类型

增量房属于商品房产权类型，购房者拥有完整所有权。这类房产通过市场交易购买，产权年限一般为70年，包含房屋所有权和土地使用权。购房者可依法转让、出租或抵押，需缴纳相关税费并办理不动产权证书。

增量房产权受法律保护，开发商需取得五证才能销售。购房者签订购房合同后，产权登记在个人名下，可享受房屋增值收益。产权到期后可申请续期，具体续期费用由当地政府规定。