沈阳买二手房可以贷款吗

沈阳买二手房可以申请银行贷款，首付比例最低三成，贷款年限最长三十年。购房者需提供收入证明、征信报告等材料，银行审核通过后放款。二手房贷款流程包括签约、评估、过户、抵押等环节，整个过程大约需要一个月时间。

沈阳多家银行支持二手房贷款，利率根据个人资质浮动。首套房利率较低，二套房利率上浮10%到20%。购房者需注意房屋房龄超过30年的银行可能拒贷，贷款总额不能超过房屋评估价的70%。提前还款需支付违约金，具体金额看合同约定。