徐州房子过户费大概是多少

徐州房子过户费包括契税、个税、增值税等，具体金额看房屋面积和总价。90平以下首套房契税1%，90平以上1.5%，二套房契税2%或3%。个税按差额20%或总价的1%征收，增值税满二免征，不满二需缴5.6%。中介费另算，一般1%到2%，买卖双方各付一半。

徐州过户总费用大概在房屋总价的3%到5%之间，具体看房屋情况和政策。比如100万的房子，契税1万到3万，个税1万到2万，中介费1万到2万，总价加起来3万到6万。不同区域和小区可能有差异，建议提前咨询当地房管局或中介，避免遗漏费用。