商业贷款首套房首付最低多少

商业贷款首套房首付最低两成，也就是房屋总价的20%。具体金额要看房价，比如买100万的房子，最少准备20万首付。不同城市政策有差异，有些地方首付比例会高一些。银行还会考虑收入证明和信用记录，确保还款能力。

首付比例受贷款类型影响，公积金贷款首付可能更低。部分银行推出优惠活动，首套房客户能享受更低首付。购房前最好咨询多家银行，比较不同方案。首付压力小，但月供会增加，需要根据自身情况选择合适方式。