按揭抵押绿本有什么风险吗

按揭抵押绿本存在资金链断裂的风险，房主若无法按时还款，银行有权拍卖房产。绿本抵押期间，房主无法自由买卖房产，资金周转受限。部分中介会隐瞒高额手续费，导致实际到手资金缩水。

绿本抵押后，房产增值收益归银行所有，房主无法享受资产升值红利。若房产贬值，银行会要求追加抵押物。长期抵押可能影响个人征信，未来贷款难度增加。部分机构存在霸王条款，提前还款需支付高额违约金。