银行房屋贷款基准利率是多少

银行房屋贷款基准利率目前是4.2%，这个利率适用于首套房贷款。贷款金额100万元、期限30年，每月还款大约需要4900元。利率会根据个人征信、收入情况和银行政策浮动，优质客户能拿到更低利率。

不同银行利率有差异，大型银行普遍在4.0%到4.5%之间。二套房贷款利率会上浮10%到20%，部分城市针对首套房还有额外优惠。实际办理时建议多对比几家银行，选择最适合自己的方案。