新房首付款需要打到监管账户吗

新房首付款必须打到监管账户，这是保障购房者权益的重要措施。监管账户由银行或政府部门管理，确保资金专款专用，防止开发商挪用。购房者需凭购房合同和身份证办理转账，开发商不得直接收取。这一流程能有效降低交易风险，让购房更安心。

监管账户制度在全国范围内普遍推行，不同城市可能有细微差别。购房者需提前咨询当地住建部门或银行，确认具体操作流程。资金到账后，开发商才能领取使用，整个过程透明规范。这一机制让买房更有保障，避免资金纠纷，让购房者住得更放心。