房子抵押能二次贷款吗

房子抵押后能否二次贷款，要看剩余价值和银行政策。如果房子还有足够余值，比如估值100万但只贷了50万，就可能再贷30万左右。不过银行会审查借款人收入和信用，确保还款能力。不同银行要求不同，有的需要先还清再贷，有的支持循环额度。

二次贷款常见用途包括装修、创业或应急。借款人需准备房产证、收入证明等材料，评估费和利息成本较高。违约风险也更大，因为一旦断供，银行有权处置房产。建议提前咨询多家银行，对比利率和额度，选择最划算的方案。