200万房子贷款多少合适?

200万房子贷款多少合适，得看个人收入和还款能力。一般建议月供不超过家庭月收入的一半，比如月入3万，月供控制在1.5万左右比较稳妥。贷款年限选20到30年，每月压力小些，总利息会多些。提前还款能省利息，但要注意银行有没有违约金。

贷款利率也很关键，现在LPR基准利率是4.2%，加点后实际利率可能5%左右。选等额本息每月还款固定，适合稳定收入的人；等额本金前期压力大，但总利息少。别把所有积蓄都拿来首付，留点应急钱，万一失业了还能撑几个月。