房贷是什么抵押在银行

房贷是把房子抵押给银行，借一笔钱出来。银行会评估房子价值，一般能借到房子价格的七成左右。借款人每月按时还钱，还清后房子就能拿回来。如果还不上的话，银行有权把房子卖掉抵债。

房贷分商业贷款和公积金贷款，利率不一样。商业贷款利率高一些，公积金贷款利率低很多。买房的人要签合同，还要交首付，首付最少三成。房贷期限最长三十年，每月还款压力小很多。