房产抵押贷款能用于买房吗

房产抵押贷款可以用来买房，但需要满足一定条件。借款人需要有稳定收入和良好信用，银行会评估房产价值，贷款额度一般不超过房产评估价的七成。申请时需准备收入证明、购房合同等材料，审批通过后资金会直接用于支付房款。

这种贷款方式适合资金不足的购房者，但需注意还款压力。贷款期限通常最长30年，利率根据个人资质浮动。若无法按时还款，银行有权处置抵押房产。借款人应量力而行，确保月供不超过收入的一半，避免财务风险。